Page 15 - AFYONKARAHİSAR

ATSO BASEL 3 İLE BANKALAR TİCARİ KREDİ VERMEK İÇİN GÜÇLÜ TEMİNATLAR İSTEYECEKLER 23 Ekim 2015 günü Resmi Gazete’de yayınlan ve 31 Mart 2016 tarihinde yürürlüğe girecek olan “Kredi Riski Azaltım Tekniklerine İlişkin Tebliğde Değişiklik Yapan Tebliğ” ile birlikte bankaların ticari kredi verme konusunda güçlü teminatlara yönelmeleri gerekecek. Bu durumda özellikle gayrimenkullerin teminat olarak gösterilmesi zorlaşacak. Tebliğ doğrudan firmaları ilgilendirmese de bankaların Merkez Bankasında tuttukları zorunlu karşılıklarda değişiklik yapılması sonucunda sermaye yeterlilik oranlarında 1 puanlık düşüş yaşanacağı bu nedenle sınır değer olan 12 puana yaklaşan Bankaların kredi verme ve şube açma imkânlarının ve isteklerinin çok azalacağı ifade edilmektedir. İTO finans kuruluşları Meslek Grubu Başkanı M. Zeki Sayın bankalardan kredi kullananların söz konusu tebliği incelemeleri gerektiğini belirterek, “Zira daha sonraki günlerde bu tebliğin içeriği ile çok karşılaşacağız” dedi. Sayın, özetle şunları söyledi ”…finans kurumu camiasında en fazla üzerinde durulan konu; ‘efendim çok fazla gayrimenkul teminatının olmasına rağmen finans kuruluşlarında kredim oluşmuyor’ sözleri ve serzenişleridir… Gayrimenkul teminatı her zaman risk azaltıcı bir durum değildir. Sadece munzam teminattır. Nitekim bu tebliğde açıkça şöyle deniyor: ‘Alınan kredilerde risk azaltıcı olarak görülen gayrimenkul teminatının asıl olmadığı ve gayrimenkul değerinin borçlunun kredi değerlerine önemli ölçüde bağlı olmaması gerekir.’ “ İTO finans kuruluşları Meslek Grubu Başkan Yardımcısı Osman Akyüz “Bankalar, sermaye yeterliliği açısından firmalarla daha yüksek değerli teminatlarla çalışmak isteyeceklerdir. Bu durumda firmaların yapacağı bir şey yok. Gücü varsa bankalarla pazarlık edecek. ‘Teminatı veremem’ diyecek. Varsa da teminat verecek. Öyle anlaşılıyor ki bankalar, müşterilerinden daha fazla ve daha değerli teminat istemeye yönelecekler.” Kaynak: İTO-Gazete GÜÇLÜ ŞİRKET İÇİN GÜÇLÜ BİLANÇO DÖNEMİ BAŞLADI; RASYOLARINIZI KONTROL EDİN Bilanço bir işletmenin belirli bir tarihte ki mevcut varlıklarını ve bu varlıkların hangi kaynaklardan elde edildiğini gösteren finansal tablolardır. Bilançolar eskiden sadece resmi amaçlı bilgiler olarak değerlendirilir, firma sahiplerinin işine yaramayan rakamlar tablosundan ibarettiler. Günümüzde biz kendi bilançolarımızı okumasak ta onları okuyan, değerlendiren, üzerinde analizler yapan birileri var. Banka ve kredi kuruluşları Avrupa Birliğince uygulamaya konulan ve Basel Kriterleri denilen bir sistemle çalışıyorlar. Basel kriterleri ile finans dünyasında uygulanan kredi değerlendirme dereceleri artık şirketlere de uygulanıyor. Bankalar, kredi derecelendirme kuruluşları ve finans kurumları bizlerin bilançolarıyla ve diğer mali tablolarımızla yakından ilgileniyorlar. Bilançolarımız mali durumumuzu, mali varlıklarımızı, bizimle ilişki içinde bulunan diğer firmaları, kişileri, bankaları, ortaklarımız gösteriyor. Bir şirketin Bilanço ve gelir tablolarında ki rakamlar arasında orantılar kurup hesaplar yapılarak o şirketin sadece karlılığı değil verimliliği, sağlamlığı, dayanma gücü, riskleri, geleceği ve bunlara benzer pek çok değerlendirmeler yapılabiliyor. Günümüzde Finansal Analiz denilen yöntemle belirlenmiş pek çok rasyo kullanılıyor. Bu rasyolardan elde edilen sonuçlar şirketimizin finansal yapısını ortaya çıkarıyor. 15